UNE MAISON 5 pièces — 156 750 €

37 AV DU 18 JUIN 1940 59640 DUNKERQUE
Vendu le 15 juillet 2025
1 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 750 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN411
Contenance192 m²
Préfixe460
SectionAN
Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054870. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louis XIV

Revenus

18 240 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1175 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1178 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1183 m
PETITE SYNTHE - CabourgRHDF-59-P1545 m
PETITE SYNTHE - CabourgRHDF-59-P1547 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,9% évolution globale
147 417 €prix moyen
2025
156 750 €
1 844 EUR/m² -0,8% Vente actuelle
2019
158 000 €
1 859 EUR/m² +23,9%
2018
127 500 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
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2 415 EUR/m²185 m2025
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156 750 €
1 844 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
91%
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151 000 €
1 864 EUR/m²290 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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