UNE MAISON 4 pièces — 325 202 €
14 RUE DES MARRONNIERS 69630 CHAPONOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 202 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK250
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054482. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Centrale
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chaponost (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponost
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
317 601 €prix moyen
2025
325 202 €
3 388 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2018
310 000 €
3 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics80 · 60 m
Santé56 · 97 m
Commerces28 · 151 m
Sport/Loisirs11 · 122 m
Enseignement5 · 240 m
Transports5 · 71 m
Tourisme1 · 260 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle La Cordelière240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Deux Chênes271 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Source475 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Martel560 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPONOST
270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
7 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1