UNE MAISON 4 pièces — 407 000 €
20 RUE DES VIOLLIERES 69630 CHAPONOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²4 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK203
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632553. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Centrale
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chaponost (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponost
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
407 000 €prix moyen
2025
407 000 €
4 240 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics74 · 61 m
Santé55 · 102 m
Commerces27 · 163 m
Sport/Loisirs13 · 131 m
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Enseignement5 · 373 m
Tourisme1 · 195 m
Écoles (6)
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Ecole
Ecole maternelle La Cordelière373 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto376 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Martel662 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPONOST
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1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
7 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1