UNE MAISON 5 pièces — 452 600 €
41 RUE DE LA GARE 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 452 600 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AL225
Contenance1 247 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054337. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 2 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 224
Transilien;TER;RER7
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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La Borne BlancheTransilien;TER;RER383 m
Centre villageAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne391 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
452 600 €prix moyen
2025
452 600 €
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