UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

93 RUE FLAMENT REBOUX 59130 LAMBERSART
Vendu le 31 décembre 2025
3 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²3 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 238 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AS843
Contenance9 626 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054179. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Population active1 856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA36

Arrêts les plus proches

LavoisierILEVIA14 m
Lomme-LambersartILEVIA289 m
Lomme-LambersartILEVIA289 m
Lomme-LambersartILEVIA313 m
Lomme-LambersartILEVIA346 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route intercommunale M357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
2 306 EUR/m²202 m2025
62 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
188 750 €
2 996 EUR/m²28 m2025
63 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
194 700 €
3 245 EUR/m²83 m2025
60 m²
Voir

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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1