UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €

57 RUE ABBE DESPLANQUES 59130 LAMBERSART
Vendu le 20 novembre 2025
2 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AV314
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918870. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Population active1 856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

LavoisierILEVIA201 m
Lomme-LambersartILEVIA236 m
Lomme-LambersartILEVIA236 m
Lomme-LambersartILEVIA256 m
BlanchisseursILEVIA281 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-37,8% évolution globale
293 300 €prix moyen
2025
143 000 €
2 306 EUR/m² -65,5% Vente actuelle
2022
415 000 €
3 144 EUR/m² +12,9%
2021
367 700 €
2 786 EUR/m² +71,7%
2019
214 100 €
2 580 EUR/m² -45,1%
2018
390 000 €
1 703 EUR/m² +69,6%
2017
230 000 €
2 233 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
2 306 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
142 600 €
2 300 EUR/m²368 m2025
62 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
188 750 €
2 996 EUR/m²201 m2025
63 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1