UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
27 QUAI PAUL CUNQ 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BH8
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053643. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Place Du Docteur ClémentTransp'Or40 m
QuaiTransp'Or72 m
ArènesTransp'Or207 m
MagueloneTransp'Or289 m
PrevostTransp'Or328 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+248,0% évolution globale
164 069 €prix moyen
2025
205 300 €
3 259 EUR/m² +97,4% 2025
104 000 €
4 727 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2024
154 200 €
3 427 EUR/m² -8,3% 2024
168 100 €
4 424 EUR/m² -49,7% 2024
334 200 €
2 881 EUR/m² +387,9% 2023
68 500 €
3 605 EUR/m² -79,9% 2023
340 000 €
4 250 EUR/m² +300,0% 2023
85 000 €
3 148 EUR/m² -80,5% 2022
436 850 €
5 461 EUR/m² +63,0% 2022
267 930 €
4 619 EUR/m² +106,1% 2022
130 000 €
3 714 EUR/m² -27,8% 2021
180 000 €
2 857 EUR/m² +157,1% 2020
70 000 €
2 800 EUR/m² +6,1% 2019
66 000 €
3 474 EUR/m² -77,2% 2019
290 000 €
3 625 EUR/m² +70,5% 2016
170 100 €
2 700 EUR/m² +84,4% 2016
92 270 €
2 883 EUR/m² -7,7% 2016
100 000 €
4 545 EUR/m² +56,3% 2016
64 000 €
2 909 EUR/m² +6,7% 2015
60 000 €
3 158 EUR/m² +1,7% 2014
59 000 €
2 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (426)
Services publics229 · 4 m
Commerces83 · 4 m
Santé69 · 18 m
Sport/Loisirs24 · 62 m
Tourisme9 · 132 m
Transports8 · 149 m
Enseignement4 · 167 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)140 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur463 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)676 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1