UNE MAISON 6 pièces — 630 000 €
567 BORTENTRION 56360 SAUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²5 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS151
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053640. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 281 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauzon (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2019 - 30/11/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
5 478 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 340 m
Tourisme3 · 704 m
Sport/Loisirs2 · 775 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUZON
93permis récents
113logements autorisés
9 580 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
3 logements10 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1