UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
69 RTE DE VALBONNE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL19
Contenance1 693 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
CarlinaPalm à la demande;Palmbus74 m
CarlinaPalm à la demande;Palmbus74 m
Le Cannet PanoramiquePalm à la demande;Palmbus152 m
Le Cannet PanoramiquePalm à la demande;Palmbus152 m
Ciel AzurPalm à la demande;Palmbus183 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
513 m 🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
741 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+4,7% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 368 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 500 EUR/m² -33,3% 2023
180 000 €
3 103 EUR/m² +17,6% 2023
153 000 €
2 942 EUR/m² +8,5% 2022
141 000 €
2 431 EUR/m² -17,1% 2022
170 000 €
3 400 EUR/m² +112,5% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² -3,0% 2019
82 500 €
1 500 EUR/m² -35,5% 2017
128 000 €
2 207 EUR/m² +23,1% 2015
104 000 €
1 793 EUR/m² -19,4% 2015
129 000 €
2 580 EUR/m² -2,3% 2015
132 000 €
2 276 EUR/m² +2,3% 2014
129 000 €
2 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (732)
Services publics418 · 62 m
Santé151 · 195 m
Commerces90 · 162 m
Transports51 · 106 m
Sport/Loisirs10 · 383 m
Tourisme8 · 405 m
Enseignement4 · 703 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur784 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers856 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles921 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles935 m · Public
Collège
Collège les Campelières977 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1