UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
8 RUE DU RIAUDON 35140 MEZIERES-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB502
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053514. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézières-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence M�zi�res-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézières-sur-Couesnon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla283 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
242 765 €prix moyen
2025
250 000 €
1 786 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2021
235 530 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics7 · 196 m
Santé6 · 198 m
Sport/Loisirs5 · 183 m
Commerces2 · 200 m
Enseignement2 · 166 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Martin163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Vallée Verte178 m · Public
Permis de construire Commune de MEZIERES-SUR-COUESNON
80permis récents
86logements autorisés
8 576 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement33 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement126 m²1