UNE MAISON 6 pièces — 236 416 €
7 LA POLKA 35140 MEZIERES-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 416 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS86
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézières-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence M�zi�res-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézières-sur-Couesnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,5% évolution globale
194 208 €prix moyen
2025
236 416 €
2 056 EUR/m² +55,5% Vente actuelle 2019
152 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 628 m
Sport/Loisirs4 · 686 m
Enseignement1 · 895 m
Santé1 · 895 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique la Vallée Verte941 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Martin1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de MEZIERES-SUR-COUESNON
80permis récents
86logements autorisés
8 576 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement33 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement126 m²1