UNE MAISON 3 pièces — 286 000 €
4 RUE DES TULIPES 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA424
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053384. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
2 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle722 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Nicolas Busson971 m · Privé
Collège
Collège privé Jean Bosco1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ORCHAMPS VENNES
140permis récents
268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
6
1 logement25 m²1