UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
2 RUE PRETE A PARTIR 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AE456
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Nord
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RTUD38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le TampinetRTUD104 m
Le TampinetRTUD104 m
TampinetZOU ! Proximité113 m
Colonel PayanRTUD114 m
Colonel PayanRTUD114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-8,2% évolution globale
75 074 €prix moyen
2025
73 440 €
2 532 EUR/m² -13,6% 2025
85 000 €
1 466 EUR/m² +42,1% 2025
59 800 €
997 EUR/m² +86,9% 2025
32 000 €
533 EUR/m² -43,9% 2025
57 000 €
1 676 EUR/m² +9,6% 2025
52 000 €
1 733 EUR/m² -48,0% 2025
100 000 €
1 299 EUR/m² +75,4% Vente actuelle 2024
57 000 €
1 900 EUR/m² -55,1% 2024
127 060 €
1 955 EUR/m² +15,5% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² +83,1% 2023
60 079 €
2 003 EUR/m² -58,6% 2023
145 000 €
1 239 EUR/m² +8,2% 2023
134 000 €
848 EUR/m² +13,6% 2023
118 000 €
1 083 EUR/m² +104,2% 2022
57 800 €
1 927 EUR/m² -2,0% 2022
59 000 €
2 034 EUR/m² -19,2% 2021
73 000 €
1 780 EUR/m² -2,7% 2021
75 000 €
1 389 EUR/m² +68,9% 2020
44 410 €
1 480 EUR/m² -60,3% 2020
112 000 €
1 723 EUR/m² +31,6% 2019
85 090 €
1 418 EUR/m² +70,2% 2018
50 000 €
1 471 EUR/m² -20,6% 2018
63 000 €
1 537 EUR/m² +85,3% 2018
34 000 €
1 133 EUR/m² +312,1% 2017
8 250 €
-89,7% 2017
80 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (497)
Santé179 · 56 m
Services publics165 · 18 m
Commerces93 · 16 m
Sport/Loisirs35 · 181 m
Enseignement19 · 104 m
Tourisme6 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire J.REINACH274 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi413 m · Public
Collège
Collège Gassendi416 m · Public
Collège
Collège Maria Borrély474 m · Public
Ecole
Ecole primaire PAUL MARTIN522 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1