UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 000 €
9 B AV DES ETATS UNIS 64210 BIDART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT69
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053260. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 244 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bidart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bidart (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,021,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bidart
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK25
Arrêts les plus proches
ChaillasTXIK TXAK239 m
ChaillasTXIK TXAK244 m
ChaillasTXIK TXAK250 m
EtapeTXIK TXAK264 m
EtapeTXIK TXAK286 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,5% évolution globale
228 750 €prix moyen
2025
247 000 €
4 940 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2023
283 000 €
5 660 EUR/m² +41,5% 2019
200 000 €
667 EUR/m² +8,1% 2019
185 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
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