UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 138 €
11 RUE DE LA ROSERAIE 64210 BIDART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 138 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW89
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716206. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 503 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bidart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bidart (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,021,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bidart
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK27
Arrêts les plus proches
IlbarritzTXIK TXAK177 m
IlbarritzTXIK TXAK183 m
Prince de GallesTXIK TXAK188 m
IlbarritzTXIK TXAK189 m
Prince de GallesTXIK TXAK224 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+91,8% évolution globale
176 216 €prix moyen
2025
197 600 €
7 600 EUR/m² +130,3% 2025
85 800 €
3 178 EUR/m² -68,5% 2025
272 700 €
5 244 EUR/m² +32,9% 2024
205 189 €
7 600 EUR/m² -46,0% 2024
380 138 €
6 336 EUR/m² +104,9% Vente actuelle 2024
185 500 €
6 870 EUR/m² -15,7% 2024
220 000 €
7 097 EUR/m² +62,4% 2024
135 500 €
4 371 EUR/m² -30,0% 2023
193 500 €
6 242 EUR/m² -57,8% 2023
459 008 €
8 827 EUR/m² +231,4% 2023
138 500 €
5 327 EUR/m² -32,3% 2023
204 500 €
3 933 EUR/m² +93,8% 2023
105 500 €
4 058 EUR/m² -9,4% 2022
116 500 €
4 161 EUR/m² +20,7% 2021
96 500 €
3 574 EUR/m² -77,0% 2021
420 000 €
7 925 EUR/m² +99,1% 2021
211 000 €
3 981 EUR/m² +56,3% 2021
135 000 €
4 821 EUR/m² +43,6% 2021
94 000 €
3 481 EUR/m² -62,4% 2021
250 290 €
4 813 EUR/m² -4,5% 2021
262 000 €
5 038 EUR/m² +52,2% 2021
172 100 €
6 619 EUR/m² -47,0% 2021
324 700 €
5 598 EUR/m² +441,2% 2021
60 000 €
984 EUR/m² -48,5% 2021
116 500 €
3 758 EUR/m² -15,1% 2020
137 250 €
4 427 EUR/m² -48,2% 2020
265 000 €
5 096 EUR/m² +227,2% 2020
81 000 €
3 000 EUR/m² -61,3% 2020
209 500 €
4 029 EUR/m² +198,0% 2020
70 300 €
3 057 EUR/m² -36,4% 2020
110 500 €
3 565 EUR/m² -47,6% 2019
211 000 €
3 638 EUR/m² +50,2% 2019
140 500 €
4 532 EUR/m² +251,3% 2019
40 000 €
1 290 EUR/m² -71,5% 2019
140 500 €
4 532 EUR/m² -59,5% 2019
347 000 €
6 547 EUR/m² +247,0% 2018
100 000 €
3 226 EUR/m² -49,0% 2018
196 000 €
6 323 EUR/m² +116,6% 2018
90 500 €
2 382 EUR/m² -13,4% 2017
104 500 €
3 371 EUR/m² +13,0% 2017
92 500 €
2 984 EUR/m² -7,5% 2017
100 000 €
3 704 EUR/m² -46,5% 2017
186 830 €
4 917 EUR/m² +74,6% 2016
107 000 €
3 452 EUR/m² -63,1% 2016
290 335 €
5 583 EUR/m² +168,3% 2016
108 210 €
4 162 EUR/m² -13,4% 2016
125 000 €
4 464 EUR/m² +5,0% 2016
119 000 €
3 839 EUR/m² -59,4% 2015
293 370 €
4 972 EUR/m² +184,8% 2015
103 000 €
3 679 EUR/m²Biens comparables
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