UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 200 €
383 GR GRAND RUE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 200 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB407
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053181. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 676 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Village - Le PradasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
Village - Le PradasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
Village le PradasZOU ! Scolaire101 m
Village - Le PradasZOU ! Express101 m
EcoleZOU ! Scolaire169 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+11,1% évolution globale
114 860 €prix moyen
2025
72 200 €
1 805 EUR/m² -84,8% Vente actuelle 2025
473 730 €
2 429 EUR/m² +373,7% 2023
100 000 €
1 724 EUR/m² -21,6% 2023
127 600 €
1 129 EUR/m² +325,3% 2021
30 000 €
-60,5% 2019
75 900 €
1 224 EUR/m² +51,8% 2016
50 000 €
1 282 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
1 250 EUR/m² -52,0% 2015
104 170 €
2 216 EUR/m² +60,3% 2014
65 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics34 · 14 m
Sport/Loisirs19 · 49 m
Commerces12 · 36 m
Santé10 · 36 m
Tourisme8 · 67 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Allos183 m · Public
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1