UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

2 RUE FLANDRE DUNKERQUE 40, 28110 LUCE
Vendu le 06 octobre 2025
1 733 EUR/m²

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP170
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro170

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère

Revenus

15 080 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
73%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
2%Cadres
Population active1 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PercheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus20 m
PercheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120 m
PercheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125 m
PercheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25 m
PercheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4134 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelle

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130 000 €
1 733 EUR/m²0 m2025
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3 329 EUR/m²195 m2025
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UNE MAISON · 4p
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2 067 EUR/m²572 m2025
75 m²
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Commerces45 · 181 m
Sport/Loisirs21 · 127 m
Transports13 · 348 m
Enseignement11 · 134 m
Tourisme2 · 684 m

Écoles (10)

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Collège les Petits Sentiers123 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mendès France455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay466 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

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