UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
3 C AV COURBET 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO221
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brichères
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus50
Arrêts les plus proches
LE PHAREAuxR_M le bus68 m
LE PHAREAuxR_M le bus69 m
LE PHAREAuxR_M le bus70 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus223 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus224 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,5% évolution globale
134 667 €prix moyen
2025
140 000 €
1 795 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 667 EUR/m² -3,0% 2019
134 000 €
1 718 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Renoir63 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Renoir73 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre III93 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre II - Préélémentaire93 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre I93 m ·
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1