UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

29 RUE SURCOUF 35170 BRUZ
Vendu le 31 mars 2025
2 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC373
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruz Centre Sud-Est

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruz (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
2950 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
644 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruz

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR17
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17

Arrêts les plus proches

BrossoletteSTAR406 m
BrossoletteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla406 m
PasteurSTAR422 m
PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m
EcotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla439 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 162 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
272 750 €
1 934 EUR/m²569 m2025
141 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
316 900 €
2 576 EUR/m²235 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (186)

Services publics67 · 28 m
Santé63 · 162 m
Commerces39 · 371 m
Enseignement7 · 185 m
Sport/Loisirs7 · 346 m
Transports2 · 801 m
Tourisme1 · 294 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Champ L'Evêque254 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette468 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette468 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph788 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph808 m · Privé

Permis de construire Commune de BRUZ

597permis récents
2 463logements autorisés
189 306 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

153 logements4 345 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements555 m²1