UNE MAISON 5 pièces — 272 750 €
7 BD PASTEUR 35170 BRUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 750 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS214
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruz Est
Revenus
29 190 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bruz (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
PasteurSTAR121 m
PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
PasteurSTAR147 m
PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
BobinaisSTAR148 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,7% évolution globale
251 375 €prix moyen
2025
230 000 €
3 151 EUR/m² -15,7% 2025
272 750 €
1 934 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics76 · 120 m
Santé67 · 141 m
Commerces41 · 241 m
Sport/Loisirs17 · 558 m
Enseignement8 · 409 m
Transports2 · 602 m
Tourisme1 · 531 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique Champ L'Evêque337 m · Public
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Lycée Saint-Joseph731 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph741 m · Privé
Collège
Collège Pierre Brossolette763 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette763 m · Public
Permis de construire Commune de BRUZ
597permis récents
2 463logements autorisés
189 306 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
153 logements4 345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements555 m²1