UNE MAISON 4 pièces — 207 739 €
14 PL BORIS VIAN 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 739 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS600
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052940. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Migron
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
MigronTBM192 m
Simone de BeauvoirTBM313 m
Parc du CaillouTBM342 m
CaillouTBM343 m
CaillouTBM348 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,2% évolution globale
194 376 €prix moyen
2025
207 739 €
2 444 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2015
188 611 €
2 219 EUR/m² +1,0% 2015
186 778 €
2 147 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EYSINES
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2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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