UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
78 RUE JUDE 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW110
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 9
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Roland GarrosTBM154 m
MigronTBM220 m
Roland GarrosTBM258 m
Roland GarrosTBM307 m
Cage VerteTBM419 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,0% évolution globale
377 400 €prix moyen
2025
320 000 €
3 516 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2023
420 000 €
3 853 EUR/m² -5,2% 2023
443 000 €
4 343 EUR/m² +35,6% 2016
326 600 €
3 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics16 · 259 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pins Francs543 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand590 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pins Francs610 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. STEHELIN709 m · Privé
Collège
Collège Monséjour823 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1