UNE MAISON 4 pièces — 41 000 €
61 RUE ROBERT BRANDIN 62550 FLORINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK13
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Floringhem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,09%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floringhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/2012 - 26/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 26/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
TADAO6
Arrêts les plus proches
FLORINGHEM - MairieRHDF-62-SCO752 m
FLORINGHEM - Mairie - AbriRHDF-62-SCO752 m
FLORINGHEM - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO753 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - F N°2RHDF-62-SCO833 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - N°2RHDF-62-SCO839 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,8% évolution globale
95 300 €prix moyen
2025
41 000 €
410 EUR/m² -68,1% Vente actuelle 2025
128 500 €
1 606 EUR/m² +10,4% 2022
116 400 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLORINGHEM
14permis récents
14logements autorisés
1 676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement137 m²1