UNE MAISON 4 pièces — 114 900 €

13 RTE NATIONALE 62260 CAUCHY-A-LA-TOUR
Vendu le 10 avril 2025
1 249 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 900 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB105
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauchy-à-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauchy-�-la-Tour (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauchy-à-la-Tour

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TADAO14
RHDF-62-SCO10

Arrêts les plus proches

La GuillotineTADAO76 m
La GuillotineTADAO84 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - PoteauRHDF-62-SCO85 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La GuillotineRHDF-62-SCO86 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - AbriRHDF-62-SCO86 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+55,3% évolution globale
95 213 €prix moyen
2025
114 900 €
1 249 EUR/m² +6,4% Vente actuelle
2020
108 000 €
1 662 EUR/m² +28,6%
2017
83 950 €
1 292 EUR/m² +13,4%
2016
74 000 €
1 138 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
114 900 €
1 249 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 685 EUR/m²929 m2025
89 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
667 EUR/m²900 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAUCHY-A-LA-TOUR

24permis récents
27logements autorisés
2 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
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