UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
34 RUE ROBERT BRANDIN 62550 FLORINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA176
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13797750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Floringhem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floringhem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/2012 - 26/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 26/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
TADAO6
Arrêts les plus proches
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - F N°2RHDF-62-SCO734 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - N°2RHDF-62-SCO740 m
Les PompesTADAO779 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - N°79RHDF-62-SCO781 m
CAUCHY-A-LA-TOUR - La Guillotine - F N°77RHDF-62-SCO791 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
54 750 €prix moyen
2024
60 000 €
667 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2019
49 500 €
550 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLORINGHEM
14permis récents
14logements autorisés
1 676 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement137 m²1