UN APPARTEMENT 2 pièces — 238 000 €
2 RUE LAMONNOYE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BO358
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584267. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +155,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Jacques Rousseau
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
ThéâtreKEOLIS DIJON75 m
Beaux ArtsKEOLIS DIJON79 m
Beaux ArtsKEOLIS DIJON87 m
ThéâtreKEOLIS DIJON111 m
ThéâtreKEOLIS DIJON133 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-93,0% évolution globale
153 735 €prix moyen
2025
22 500 €
2 500 EUR/m² -94,0% 2025
374 300 €
4 025 EUR/m² +57,3% 2025
238 000 €
6 432 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2024
390 000 €
3 000 EUR/m² +93,1% 2023
202 000 €
5 459 EUR/m² +1 124,2% 2023
16 500 €
-45,0% 2023
30 000 €
+39,5% 2023
21 500 €
2 389 EUR/m² -94,8% 2022
415 000 €
4 069 EUR/m² +306,9% 2022
102 000 €
4 080 EUR/m² -69,0% 2022
329 000 €
5 306 EUR/m² +370,0% 2022
70 000 €
2 593 EUR/m² -74,5% 2021
275 000 €
781 EUR/m² +156,2% 2021
107 350 €
4 667 EUR/m² +5 267,5% 2021
2 000 €
-98,7% 2020
155 000 €
3 100 EUR/m² +166,6% 2020
58 150 €
3 634 EUR/m² -80,3% 2019
295 000 €
3 172 EUR/m² +218,9% 2018
92 500 €
3 700 EUR/m² -45,6% 2016
170 000 €
2 833 EUR/m² +78,9% 2016
95 000 €
1 900 EUR/m² +55,7% 2015
61 000 €
1 906 EUR/m² +7,0% 2015
57 000 €
3 000 EUR/m² -59,3% 2015
140 000 €
1 818 EUR/m² +102,9% 2015
69 000 €
3 136 EUR/m² -8,0% 2015
75 000 €
1 786 EUR/m² +21,0% 2014
62 000 €
2 696 EUR/m² -84,9% 2014
410 000 €
535 EUR/m² +485,7% 2014
70 000 €
1 167 EUR/m² +79,5% 2014
39 000 €
1 560 EUR/m² -87,9% 2014
322 000 €
1 626 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1