UNE MAISON 3 pièces — 28 500 €
20 RUE JULES FERRY 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR15
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052246. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme629 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-30,5% évolution globale
64 613 €prix moyen
2025
28 500 €
620 EUR/m² -74,4% Vente actuelle 2021
111 500 €
885 EUR/m² +158,2% 2020
43 176 €
939 EUR/m² +83,7% 2019
23 500 €
392 EUR/m² -83,2% 2014
140 000 €
1 111 EUR/m² +241,5% 2014
41 000 €
891 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics52 · 18 m
Santé45 · 78 m
Commerces34 · 68 m
Sport/Loisirs23 · 68 m
Enseignement5 · 52 m
Transports2 · 202 m
Tourisme1 · 109 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre230 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle348 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre647 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre695 m · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1