UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
3 RUE IRENE FERRIER 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK430
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13432255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme966 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,9% évolution globale
96 500 €prix moyen
2024
138 000 €
3 136 EUR/m² +150,9% Vente actuelle 2022
55 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics49 · 302 m
Santé45 · 402 m
Commerces31 · 479 m
Sport/Loisirs27 · 290 m
Enseignement6 · 313 m
Transports2 · 686 m
Tourisme1 · 899 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay554 m · Public
Collège
Collège Bellime669 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre882 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1