UNE MAISON 2 pièces — 84 500 €
24 RUE CHAMERLAT 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 500 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR101
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14162612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme612 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+257,1% évolution globale
58 053 €prix moyen
2025
25 000 €
338 EUR/m² -59,8% 2025
62 263 €
623 EUR/m² +41,5% 2025
44 000 €
440 EUR/m² -47,9% 2024
84 500 €
1 837 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2022
76 600 €
1 665 EUR/m² -29,0% 2021
107 900 €
705 EUR/m² +88,8% 2020
57 160 €
1 243 EUR/m² +716,6% 2014
7 000 €
117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics51 · 40 m
Santé46 · 88 m
Commerces34 · 38 m
Sport/Loisirs23 · 23 m
Enseignement5 · 4 m
Transports2 · 191 m
Tourisme1 · 142 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre230 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle299 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre658 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre709 m · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1