UNE MAISON 2 pièces — 237 557 €
33 RUE DE LA FONTAINE 95270 SEUGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 557 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²4 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B339
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052208. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 902 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seugy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Seugy (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,220,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seugy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER5
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Rue de GiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
Rue de GiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Rue de GiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
r. de la GareTransilien;TER;RER402 m
SeugyTransilien;TER;RER520 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
676 m 🚗
Départementale D922ZRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+6,1% évolution globale
195 911 €prix moyen
2025
237 557 €
4 751 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2024
215 000 €
3 071 EUR/m² -7,7% 2018
233 000 €
2 560 EUR/m² +232,9% 2015
70 000 €
1 400 EUR/m² -68,8% 2014
224 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 848 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Châtaigniers129 m · Public
Permis de construire Commune de SEUGY
22permis récents
23logements autorisés
2 211 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
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1
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