UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 800 €
36 RUE BUFFON 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 800 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BR222
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
27 750 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BibliothèqueKEOLIS DIJON38 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON42 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON71 m
Cité DampierreKEOLIS DIJON183 m
CordeliersKEOLIS DIJON199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-11,3% évolution globale
120 927 €prix moyen
2025
56 800 €
1 832 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2024
98 000 €
2 970 EUR/m² -64,4% 2024
275 000 €
3 395 EUR/m² +76,1% 2022
156 200 €
3 719 EUR/m² +20,2% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² +57,2% 2022
82 700 €
2 852 EUR/m² -85,4% 2021
565 000 €
4 065 EUR/m² +1 128,3% 2021
46 000 €
4 182 EUR/m² -82,0% 2021
256 000 €
3 160 EUR/m² +287,9% 2020
66 000 €
2 640 EUR/m² +11,9% 2020
59 000 €
2 810 EUR/m² -48,7% 2019
115 000 €
1 575 EUR/m² +231,4% 2019
34 700 €
1 119 EUR/m² -47,4% 2018
66 000 €
2 357 EUR/m² -53,2% 2018
141 000 €
2 104 EUR/m² +90,5% 2017
74 000 €
2 000 EUR/m² -27,5% 2017
102 000 €
2 318 EUR/m² -34,4% 2017
155 500 €
1 920 EUR/m² +168,1% 2016
58 000 €
1 208 EUR/m² +274,2% 2016
15 500 €
191 EUR/m² -64,8% 2014
44 000 €
2 095 EUR/m² -31,3% 2014
64 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1