UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
17 PAS DES ALOUETTES 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AR241
Contenance1 878 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363395. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère374 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha374 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère375 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha400 m
Grange BlancheCars Région Isère400 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+17,7% évolution globale
73 124 €prix moyen
2025
100 000 €
5 263 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
97 000 €
5 389 EUR/m² -21,1% 2025
123 000 €
6 833 EUR/m² +15,0% 2025
107 000 €
5 944 EUR/m² +15,1% 2024
93 000 €
4 895 EUR/m² -11,4% 2024
105 000 €
5 833 EUR/m² +377,3% 2023
22 000 €
0,0% 2023
22 000 €
-80,9% 2023
115 000 €
6 389 EUR/m² +858,3% 2023
12 000 €
-89,8% 2022
117 900 €
6 550 EUR/m² +3,4% 2021
114 000 €
6 706 EUR/m² +540,4% 2020
17 800 €
-86,0% 2020
127 000 €
7 056 EUR/m² -47,5% 2019
242 000 €
6 722 EUR/m² +142,0% 2019
100 000 €
5 556 EUR/m² +23,5% 2019
81 000 €
4 500 EUR/m² +1,3% 2018
80 000 €
4 444 EUR/m² -2,4% 2018
82 000 €
4 556 EUR/m² -11,8% 2018
93 000 €
4 895 EUR/m² +3,3% 2017
90 000 €
5 000 EUR/m² +3,4% 2017
87 000 €
4 833 EUR/m² +414,8% 2016
16 900 €
-37,4% 2015
27 000 €
+80,0% 2015
15 000 €
+22,0% 2015
12 300 €
0,0% 2015
12 300 €
-85,7% 2015
86 100 €
4 783 EUR/m² +10,4% 2015
78 000 €
4 105 EUR/m² +534,1% 2014
12 300 €
-54,4% 2014
27 000 €
+100,0% 2014
13 500 €
-84,1% 2014
85 000 €
4 722 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune