UNE MAISON 4 pièces — 365 400 €
16 RUE DU CORMORAN 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 400 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²3 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB182
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051335. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)6
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Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)811 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
365 400 €prix moyen
2025
365 400 €
3 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
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Permis de construire Commune de AUDENGE
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175 346 m²surface plancher
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