UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
2 ALL DE MAIGNAN 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD192
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012829. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)6
Arrêts les plus proches
Certes et GraveyronALEGO (Nord Bassin)530 m
Certes et GraveyronALEGO (Nord Bassin)541 m
Certes et GraveyronALEGO (Nord Bassin)541 m
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)774 m
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)815 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,9% évolution globale
229 507 €prix moyen
2025
215 000 €
1 955 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2021
148 520 €
2 856 EUR/m² -54,3% 2021
325 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics55 · 153 m
Santé48 · 525 m
Commerces13 · 450 m
Sport/Loisirs10 · 520 m
Enseignement3 · 870 m
Transports1 · 285 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Verdier715 m · Public
Ecole
Elisabeth et Robert Badinter944 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere950 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1