UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 250 €
13 RUE DES LANCIERS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AV884
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro884
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place CaramyMOUVENBUS 2213 m
Place CaramyMOUVENBUS 2213 m
École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2222 m
École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2222 m
HôpitalMOUVENBUS 2242 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-75,1% évolution globale
131 785 €prix moyen
2025
52 250 €
1 866 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2025
63 550 €
2 270 EUR/m² -61,5% 2023
165 000 €
711 EUR/m² +200,0% 2023
55 000 €
1 000 EUR/m² -51,3% 2022
113 000 €
1 982 EUR/m² -51,3% 2021
231 900 €
1 310 EUR/m² -14,7% 2021
272 000 €
1 023 EUR/m² +244,3% 2020
79 000 €
420 EUR/m² -1,3% 2019
80 000 €
606 EUR/m² -71,4% 2019
279 500 €
1 579 EUR/m² +350,8% 2017
62 000 €
1 127 EUR/m² +24,0% 2016
50 000 €
909 EUR/m² -76,2% 2014
210 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (707)
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Enseignement22 · 175 m
Tourisme9 · 273 m
Transports7 · 423 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Marie Curie218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès443 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès443 m · Public
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Collège Sainte Jeanne d'Arc474 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles523 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement79 m²1