UNE MAISON 3 pièces — 124 800 €
43 RUE JEAN JAURES 59188 SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 800 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A705
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaast-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaast-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaast-en-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
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SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS - Joliot CurieRHDF-59-P3A323 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 800 €prix moyen
2025
124 800 €
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