UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 000 €
946 AV MAL LECLERC 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK156
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Camping PoutieREGION - cars Région Puy-de-Dôme171 m
Camping les ClarinesREGION - cars Région Puy-de-Dôme407 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+108,0% évolution globale
29 176 €prix moyen
2025
52 000 €
2 889 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
2 222 EUR/m² -2,4% 2024
41 000 €
2 278 EUR/m² -10,4% 2023
45 780 €
2 543 EUR/m² +60,6% 2023
28 500 €
1 583 EUR/m² -11,8% 2023
32 300 €
1 794 EUR/m² -19,5% 2023
40 110 €
2 228 EUR/m² -2,6% 2023
41 200 €
2 289 EUR/m² +58,5% 2022
26 000 €
1 444 EUR/m² +88,6% 2022
13 785 €
766 EUR/m² -65,8% 2022
40 300 €
2 239 EUR/m² +1,0% 2022
39 900 €
1 174 EUR/m² +17,4% 2022
34 000 €
1 889 EUR/m² +30,8% 2022
26 000 €
1 444 EUR/m² -31,6% 2021
38 000 €
2 111 EUR/m² +7,1% 2021
35 472 €
2 217 EUR/m² +14,4% 2021
31 000 €
1 722 EUR/m² -22,5% 2021
40 000 €
2 222 EUR/m² +4,4% 2021
38 300 €
2 128 EUR/m² +19,7% 2021
32 000 €
1 778 EUR/m² +91,6% 2021
16 700 €
928 EUR/m² +67,4% 2021
9 975 €
554 EUR/m² -34,4% 2021
15 200 €
950 EUR/m² -9,3% 2020
16 755 €
931 EUR/m² +3,5% 2020
16 195 €
900 EUR/m² +26,1% 2020
12 845 €
714 EUR/m² -45,9% 2020
23 750 €
699 EUR/m² +20,1% 2019
19 775 €
1 099 EUR/m² -16,8% 2019
23 775 €
1 321 EUR/m² -20,8% 2019
30 000 €
1 667 EUR/m² +6,0% 2019
28 300 €
1 769 EUR/m² -52,8% 2019
60 000 €
822 EUR/m² +123,0% 2019
26 910 €
1 495 EUR/m² +7,6% 2018
25 000 €
1 389 EUR/m² -13,6% 2018
28 950 €
1 608 EUR/m² +3,5% 2017
27 970 €
1 554 EUR/m² +22,7% 2017
22 800 €
1 267 EUR/m² -36,4% 2017
35 850 €
1 992 EUR/m² +97,0% 2017
18 200 €
1 011 EUR/m² -17,9% 2016
22 165 €
1 231 EUR/m² -3,6% 2016
23 000 €
1 278 EUR/m² -12,9% 2015
26 400 €
1 467 EUR/m² +20,0% 2015
22 000 €
1 375 EUR/m² -21,7% 2015
28 100 €
1 561 EUR/m² -6,3% 2014
30 000 €
1 667 EUR/m² +50,0% 2014
20 000 €
1 111 EUR/m² -20,0% 2014
25 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics17 · 196 m
Commerces10 · 216 m
Tourisme7 · 30 m
Sport/Loisirs6 · 522 m
Santé2 · 186 m
Enseignement1 · 813 m
Transports1 · 730 m
Écoles (2)
Collège
Collège Marcel Bony980 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Dordogne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1