UN APPARTEMENT 1 pièce — 29 500 €
209 BD GEORGES CLEMENCEAU 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH175
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695024. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme137 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme494 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-43,6% évolution globale
47 369 €prix moyen
2025
29 500 €
1 639 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2025
117 300 €
2 444 EUR/m² +142,8% 2025
48 311 €
1 789 EUR/m² +69,5% 2024
28 500 €
1 096 EUR/m² -54,4% 2024
62 500 €
2 404 EUR/m² +17,5% 2024
53 200 €
1 900 EUR/m² -18,3% 2024
65 100 €
1 973 EUR/m² -8,3% 2023
71 000 €
2 219 EUR/m² +20,6% 2023
58 880 €
2 265 EUR/m² +56,8% 2023
37 550 €
2 086 EUR/m² +29,5% 2023
29 000 €
1 813 EUR/m² -21,5% 2023
36 960 €
1 760 EUR/m² +84,8% 2023
20 000 €
952 EUR/m² +1,5% 2022
19 700 €
895 EUR/m² -52,9% 2022
41 861 €
1 610 EUR/m² -54,7% 2022
92 500 €
1 051 EUR/m² +311,1% 2022
22 500 €
1 250 EUR/m² -34,8% 2021
34 500 €
1 725 EUR/m² -12,9% 2021
39 600 €
1 650 EUR/m² -37,8% 2021
63 625 €
1 674 EUR/m² +234,9% 2021
19 000 €
1 056 EUR/m² -41,5% 2021
32 500 €
1 711 EUR/m² +71,1% 2020
19 000 €
1 056 EUR/m² -40,7% 2020
32 040 €
1 780 EUR/m² -60,4% 2020
81 000 €
2 455 EUR/m² +2 600,0% 2020
3 000 €
-94,6% 2019
55 380 €
1 204 EUR/m² +58,2% 2019
35 000 €
1 296 EUR/m² -79,4% 2019
170 000 €
543 EUR/m² +39,3% 2018
122 000 €
1 419 EUR/m² +207,5% 2018
39 680 €
1 072 EUR/m² +11,0% 2018
35 760 €
1 375 EUR/m² +58,4% 2017
22 570 €
1 075 EUR/m² +60,1% 2017
14 100 €
783 EUR/m² -57,5% 2017
33 195 €
1 277 EUR/m² -30,1% 2017
47 500 €
1 250 EUR/m² +69,0% 2017
28 100 €
1 405 EUR/m² -24,1% 2017
37 000 €
1 423 EUR/m² -7,5% 2016
40 000 €
1 212 EUR/m² +53,8% 2016
26 000 €
1 444 EUR/m² -26,3% 2016
35 300 €
1 765 EUR/m² -57,2% 2016
82 430 €
3 170 EUR/m² +135,4% 2015
35 010 €
1 945 EUR/m² +84,3% 2015
19 000 €
413 EUR/m² -78,9% 2014
90 000 €
1 500 EUR/m² +72,0% 2014
52 326 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics60 · 34 m
Commerces39 · 1 m
Santé28 · 94 m
Sport/Loisirs20 · 50 m
Tourisme8 · 115 m
Enseignement2 · 162 m
Transports1 · 787 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne180 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony717 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1