UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
62 RUE JEAN-FRANCOIS HACHE 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ126
Contenance3 834 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050446. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Sud-Est
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais10
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Café AdraitCars Région Isère200 m
CAFE ADRAITCars Région Isère210 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D3CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1,1% évolution globale
282 089 €prix moyen
2025
270 000 €
3 034 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2024
309 100 €
3 473 EUR/m² -9,0% 2024
339 700 €
3 397 EUR/m² +13,2% 2024
300 000 €
3 371 EUR/m² -3,9% 2023
312 160 €
3 122 EUR/m² -8,2% 2022
340 000 €
3 400 EUR/m² +13,7% 2022
299 000 €
2 990 EUR/m² +19,8% 2021
249 500 €
2 835 EUR/m² -19,0% 2020
308 000 €
3 080 EUR/m² +27,8% 2020
241 000 €
2 708 EUR/m² +23,6% 2017
195 000 €
2 191 EUR/m² -17,6% 2016
236 700 €
2 660 EUR/m² -11,3% 2014
267 000 €
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