UNE MAISON 4 pièces — 343 870 €

334 RUE DU PEUIL 38340 VOREPPE
Vendu le 10 mars 2025
3 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 870 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AV357
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985801. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Sud-Est

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
28%Cadres
Population active1 470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voreppe (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
1113 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voreppe

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais9
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Le ChevalonCars Région Isère328 m
Le ChevalonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha328 m
Voreppe, CHEVALONM Réso - Pays Voironnais329 m
LE CHEVALONCars Région Isère332 m
Voreppe, CHEVALONM Réso - Pays Voironnais332 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D3CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
343 870 €prix moyen
2025
343 870 €
3 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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UNE MAISON · 4p
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3 545 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
326 250 €
3 666 EUR/m²233 m2024
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VOREPPE

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1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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