UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
72 RIVE DU LOT 47500 SAINT VITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC208
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vite
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Vite (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vite
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
700 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Louis Tulet318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT VITE
23permis récents
30logements autorisés
3 155 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
4 logements374 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement145 m²1