UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
115 RUE BARRY 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI323
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors22
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
St GeorgesÉvidence Grand Cahors165 m
ChartreuseÉvidence Grand Cahors224 m
CAHORS - Chartreuse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
CAHORS - Chartreuse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
P+R ChartreuxÉvidence Grand Cahors248 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+148,5% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 852 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2023
90 000 €
833 EUR/m² +11,8% 2015
80 500 €
660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Santé188 · 106 m
Services publics170 · 120 m
Commerces119 · 187 m
Sport/Loisirs13 · 405 m
Enseignement8 · 372 m
Tourisme8 · 315 m
Transports1 · 530 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cahors455 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Gabriel496 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage616 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Zacharie Lafage616 m · Public
Collège
Collège Gambetta761 m · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1