UNE MAISON 6 pièces — 221 200 €
15 RUE DE LA CASCADE 25220 ROCHE LEZ BEAUPRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 200 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO191
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050377. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roche-lez-Beaupré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roche-lez-Beaupr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-lez-Beaupré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Ginko22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Roche-lez-Beaupré - TamarisGinko514 m
Roche-lez-Beaupré - TamarisGinko514 m
Roche-lez-Beaupré - Carrefour VaufressonsGinko554 m
Roche-lez-Beaupré - Carrefour VaufressonsGinko556 m
Roche-lez-Beaupré - Carrefour VaufressonsGinko557 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,4% évolution globale
219 300 €prix moyen
2025
221 200 €
1 975 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2024
225 000 €
2 744 EUR/m² +11,4% 2022
202 000 €
2 463 EUR/m² -11,8% 2021
229 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
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Dispositif intégré thérapeuthique éducatif et pédagogique Les Erables966 m · Privé
Permis de construire Commune de ROCHE LEZ BEAUPRE
45permis récents
95logements autorisés
7 693 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements179 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement156 m²1