Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 101 m²

Prix/m²2 816 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX12

Contenance991 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050362. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 816 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo16

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

LanguedocSankéo620 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,0% évolution globale

307 500 €prix moyen

2025

370 000 €

902 EUR/m² +51,0%

2025

245 000 €

2 816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 538 EUR/m²295 m2025

3 197 EUR/m²380 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (317)

Services publics250 · 28 m

Commerces52 · 136 m

Santé9 · 246 m

Enseignement2 · 813 m

Tourisme2 · 532 m

Sport/Loisirs1 · 676 m

Transports1 · 235 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie1.5 km · Public