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Vendu 325 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 854 m²

Prix/m²3 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS41

Contenance539 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050204. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 736 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Cadière

Revenus

21 680 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Victoret (2025)

17,1 EUR/m²/mois

13,721,3 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,919,0 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Victoret

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Est Étang36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

RichaudsEst Étang283 m

RichaudsEst Étang298 m

RichaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m

RichaudsEst Étang306 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)