UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
21 C RUE DES CITES 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AE252
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050100. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Bourg
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Jules FerryYELO (La Rochelle)191 m
Jules FerryYELO (La Rochelle)201 m
Jules FerryYELO (La Rochelle)205 m
Jules FerryYELO (La Rochelle)215 m
Jules FerryYELO (La Rochelle)216 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
221 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
227 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
195 000 €
3 679 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2019
185 000 €
3 776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (254)
Services publics113 · 85 m
Santé81 · 78 m
Sport/Loisirs32 · 64 m
Commerces17 · 134 m
Enseignement5 · 76 m
Transports4 · 202 m
Tourisme2 · 312 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré57 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré456 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan Aytré482 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré690 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré690 m · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1