Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain618 m²

Prix/m²1 712 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC47

Contenance618 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049977. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 829 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 530 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,4 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)27

Arrêts les plus proches

Général de GaulleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)218 m

Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)239 m

Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)245 m

Général de GaulleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)262 m

VillageTransurbain (Evreux Portes de Normandie)296 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 712 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 903 EUR/m²471 m2025

1 829 EUR/m²297 m2025

82 m²

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Écoles (3)

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Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant397 m · Privé

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Ecole primaire Marie Laurencin540 m · Public

Ecole

Ecole primaire Leforestier663 m · Public

Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT

119permis récents

428logements autorisés

25 082 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire févr. 2025