UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
2 RTE DU LIERRE 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 284 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)14
Arrêts les plus proches
Lierre Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)95 m
Lierre Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)102 m
LoqueterieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)229 m
LoqueterieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)274 m
Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)668 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
147 000 €
1 838 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant931 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1