UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
101 RUE DU SENECHAL 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX33
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
COLISEETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4263 m
COLISEETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4326 m
MAISON BLANCHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4338 m
MACOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4486 m
MACOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4496 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
70 000 €
986 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2016
80 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire du Hameau de Macou534 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Condé1.1 km ·
Médico-social
IME La Cigogne - Association Les Papillons Blancs (APEI du Valenciennois) de CONDE-SUR-L'ESCAUT1.2 km · Privé
Lycée
Lycée polyvalent du Pays de Condé1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Chaussiette1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1