UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
20 RUE LAVOISIER 60330 LE PLESSIS BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH66
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049765. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plessis-Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
14,019,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Belleville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
LE PLESSIS BELLEVILLE - E G BAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2263 m
LE PLESSIS-BELLEVILLE - EGBAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2271 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
800 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
810 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,5% évolution globale
214 667 €prix moyen
2025
235 000 €
2 611 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2016
209 000 €
2 322 EUR/m² +4,5% 2014
200 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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